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月入9千无存款家庭如何理财买房?

阅读量:  时间:2017-10-25 13:45

  问题描述:您好,专家!两人月收入9000元,单位五险一金,没有其他。大女儿初一有保险,小儿子2岁无保险。有一98平房,有一车,无贷款。车每年保险6000元,燃油费每月1000元。每年随礼礼金1万左右,生活开支每月1500左右,现无存款,几乎月光族。想近两年换个大点的房子。如何,老公老是说我不会持家,请专家帮帮我~

  答复:您好!

  家庭收支情况:月度收入9000元,车子月度支出1500元,生活费月度支出1500元,每年礼金支出1万

  家庭保障情况:五险一金,大女儿保险,险种未知。小儿子无保险。

  家庭投资:无。

  理财目标:两年换大房子

  理财诊断:

  目前锦州房屋均价在6000元/平米,如果4个人要换购房,一般会考虑120平米。总价在72万左右。首付为60%,应准备首付款43万左右。您目前的房子市场价格未知。所无法帮您计算,换购房子后,所以无法帮您计算您是否可以承受贷款压力。

  从您的月度支出情况看,车子支出比例过大。如果这部分支出可以减少,会缓解您的压力。从您家庭的保险配置上来看,大女儿的保险险种不明。先生和太太2人保障在4个人的家庭中过于单薄。家庭保障力度远远不够。您和先生的大病以及意外保障保额应分别达到两人年度收入的3倍。大人的保障,才是为孩子搭建起的安全保障。

  因为您没有存款,所以对于孩子的教育金,您及先生的养老规划都无从谈起。如果房子不是特钢性需求,建议您先进行资本积累,再换购房。您目前首要考虑的是提高收入的问题。





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存款  理财目标  家庭保障